БЕСКОНЕЧНАЯ СТРОЙКА ЛАХТА-ЦЕНТРОВ - ПОПРАНИЕ ЗАКОНОВ И ПРАВ ПЕТЕРБУРЖЦЕВ
Уважаемые петербуржцы, жители и гости Приморского района Северной столицы!
В поселке Лахта (Приморский район Санкт-Петербурга), рядом с «Парком 300-летия Санкт-Петербурга» и далее вдоль побережья Финского залива, более десятка лет, с 2012 года, продолжается стройка комплекса «Лахта-Центр» и сопутствующей инфраструктуры. В этом году владельцы «Лахта-Центра» решили расширить план застройки, добавив к возведенной башне «Лахта-Центр 1», еще две: «Лахта-Центр 2» и «Лахта-Центр 3». Освоение и застройка территорий все 11 лет происходит с массовыми нарушениями законов и общественного порядка участвующими в строительстве организациями (АО «Синергия», АО «Ренейссанс Констракшн») и их работниками.
Из наиболее вопиющих:
· Нарушение требований закона об использовании зон охраны объектов культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта, в границах которых расположена южная часть поселка Лахта.
· Осуществление строительных работ на территориях, которые не включены в согласованный в установленном порядке проект строительства.
· Нарушения при строительстве требований законодательства об отходах производства и потребления, что в частности выражается в отсутствии надлежащей организации вывоза строительного мусора.
· Допущения при произведении строительных работ нарушений требований безопасности, в частности нарушения требований к установке сплошного ограждения стройплощадки.
· Использование прилегающих к стройке территорий для строительных работ и складирования имущества без надлежащих разрешительных документов.
· Нарушение высотного регламента, действующего на территории Лахты.
· Блокирование доступа к общественной инфраструктуре жителям и гостям Лахты. В результате – пробки на Приморском шоссе и Лахтинском проспекте на участке от «Парка 300-летия Санкт-Петербурга» до выезда из поселка Ольгино, загроможденные обочины и тротуары Лахтинского проспекта вдоль «Лахта-Центра», перекрытые подступы к рекреационной зоне пляжа и единственной остановке общественного транспорта «Лахта-Центр», а также детским площадкам, школе, магазинам и центрам проката инвентаря и транспорта для отдыха на пляже у поселка Лахта. Инвалиды, пожилые люди, дети и родители с детьми не могут свободно перемещаться по поселку и к остановке общественного транспорта.
· Использование узких улиц и переулков в зоне жилой застройке, не имеющих тротуаров и не являющихся полноценными автомобильными дорогами, для регулярного передвижения строительной техники, грузового и крупногабаритного транспорта, вопреки имеющимся знакам и ограничениям, без соблюдения ограничений скоростного режима. Строители подвергают угрозе жизнь и здоровье жителей и гостей Лахты, провоцируя в поселке аварии и транспортные коллапсы, уничтожая транспортную инфраструктуру, не предназначенную для таких нагрузок. Все это – вопреки распоряжению Государственной административно-технической инспекции СПб (ГАТИ) о перекрытии движение транспорта со стройплощадки. Его просто игнорируют.
· Нарушение «Закона о тишине». Работа и передвижение строительной и грузовой техники, служебного и личного транспорта по территории поселка Лахта начинается в 6-7 утра и заканчивается после 00 часов. Постоянный шум, отчетливо слышимый в домах даже при закрытых окнах и дверях, препятствует законному отдыху граждан.
· Незаконное использование территории, прилегающей к общественному пляжу на берегу Финского залива в Лахте, а также близлежащих улиц и переулков, для массовой бесплатной парковки десятков и сотен единиц автотранспорта работников стройки, с нарушениями существующего порядка и норм парковки. Фактически – самозахватом. Это блокирует въезды и выезды с частных участков, препятствует пешеходному и транспортному движению на улицах поселка, мешает доступу к объектам общественной инфраструктуры поселка, создает риски аварий на коммунальных сетях. Автомобили работников стройки уничтожают зеленые насаждения вдоль дорог поселка и берега Финского залива, нанося непоправимый ущерб экологии всего Приморского района.
· Использование береговой рекреационной зоны Финского залива как площадки для постоянно действующих полевых кухонь и туалетов сотрудников стройки, без необходимых для этого согласований и разрешений, без соответствующего оборудования и последующей уборки, что является нарушением экологических норм при строительстве. Они превращают общественный пляж Финского залива в помойку бытового мусора и фекалий сотен людей, а залив – в выгребную яму.
· Сотрудники стройки в рабочее время курят и распивают спиртные напитки в не предназначенных для этого общественных местах поселка за пределами территории застройки, разбрасывают повсюду мусор, справляют нужду у границ частных участков, агрессивно реагируют на справедливое возмущение и вежливые замечания жителей поселка. Без контроля работодателей и при полном попустительстве правоохранителей это создает в поселке напряженную обстановку с постоянным риском конфликта между строителями и жителями Лахты. Растет угроза массовых беспорядков.
· Массовые нарушения порядка работниками стройки «Лахта-Центра» на общественных территориях за границами зоны строительства. Отсутствие контроля со стороны строительных организаций и правоохранительных органов создают угрозу безопасности всему Приморскому району. Информация об этом периодически всплывает в СМИ, например: https://ren.tv/news/kriminal/1109783-massovaia-draka-rabochikh-proizoshla-u-lakhta-tsentra-v-peterburge.
Но никакие превентивные меры по предотвращению подобных случаев не принимаются.
Кроме того, интересанты стройки стремятся внести изменения в Генплан СПб для получения формальных оснований для изъятия частной собственности жителей Лахты под дальнейшую застройку по кадастровой стоимости, при этом необходимые общественные слушания были проведены без извещения жителей «в тихушку», что также является нарушением. Речь идет о домах и участках жителей Южной Лахты, в том числе – инвалидов, многодетных семей и пенсионеров. Как раз в 2022 году в Лахте проведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков. Вопреки инфляции и стабильному росту рыночных цен на недвижимость и землю в Приморском районе, кадастровая стоимость земельных участков и домов в Лахте не увеличилась, а снижена в среднем на 20-25%. Например, один из домов вместе с участком земли в Лахте после кадастровой переоценки стоит около 3 млн руб. В доме прописана и проживает семья – 2 взрослых и 4 детей. Это выглядит как подготовка администрации Санкт-Петербурга к силовому сценарию «отъема» дорогостоящей недвижимости.
Подробности неоднократно публиковали СМИ:
https://gorod-812.ru/zhiteli-yuzhnoj-lahty-opasayutsya-prinuditelnogo-rasseleniya/
Мы, инициативная группа владельцев и жителей индивидуальной жилой застройки в поселке Лахта вдоль северного побережья Финского залива, обращаем внимание общественности, властей и правоохранительных органов Санкт-Петербурга. Владельцы и строители «Лахта-Центра» открыто и грубо нарушают и конституционные права и свободы граждан России – собственников жилья в Лахте, а также других жителей и гостей Приморского района! Все перечисленные нарушения носят регулярный и массовый характер. Убедиться в этом может любой посетивший наш поселок в районе строительства «Лахта-Центров».
Мы требуем:
· Провести аудит законности деятельности АО «Синергия» и АО «Ренейссанс Констракшн» в зоне строительства «Лахта-Центров» и на прилегающих территориях.
· Привлечь к административной ответственности руководство этих организаций за совершенные и совершаемые массовые нарушения их работниками в общественных местах, граничащих со стройкой.
· Наладить систему постоянного мониторинга и предотвращения упомянутых нарушений, в том числе с попустительства администрации Санкт-Петербурга и подведомственных ей органов.
· Помочь инвалидам, пенсионерам и детям, вернув им комфортные условия проживания в Лахте.
· Спасти и защитить Приморский район от грозящей ему экологической катастрофы, провоцируемой деятельностью строителей «Лахта-Центров».
· Сохранить и сберечь Лахту – значимый исторический и культурный центр Приморского района от уничтожения.
· Прекратить попытки изменения зонирования уже застроенных жилых кварталов без учета интересов и прав собственников.
· Остановить произвол и обеспечить общественный порядок на территории поселка Лахта. Особенно – в зонах, прилегающих к строительству «Лахта-Центров», не дожидаясь, пока жители этого района вынуждены будут заняться этим самостоятельно.
Мы уверены – никто не хочет, чтобы граждане, проживающие в Лахте, подобно строителям-беспредельщикам, вынужденно решали свои проблемы несанкционированными пикетами, заграждениями и стычками с обнаглевшими нарушителями в текущей и без того непростой для страны ситуации, а также в канун грядущих выборов.
Фото и видеоматериалы:
https://i.ibb.co/br3PGVs/1.jpg
https://i.ibb.co/b5msPBB/2.jpg
https://i.ibb.co/rcj1p4T/5.jpg
https://i.ibb.co/55pVHRZ/4.jpg
https://i.ibb.co/XWMggWy/3.jpg
https://i.ibb.co/cxQQC3Q/6.jpg
https://i.ibb.co/SJW9Wkw/7.jpg
https://i.ibb.co/SsJKBZ5/8.jpg
https://i.ibb.co/7nLm0v8/10.jpg
https://youtube.com/shorts/AmkmSwM4qSU
Данила Связаться с автором петиции